Thứ 6, 04/10/2024
Nguyễn Thị Thanh Mai
140
Việc kiểm soát đơn giá xây dựng nhà xưởng là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo dự án hoàn thành đúng tiến độ và ngân sách. Trong bài viết sau, Xây Dựng NTC sẽ chỉ ra các sai lầm phổ biến làm tăng chi phí và những giải pháp khắc phục để tối ưu chi phí tổng.
Trong quá trình xây dựng nhà xưởng, nếu chủ đầu tư không có sự nghiên cứu và chuẩn bị kỹ lưỡng thì việc phát sinh thêm các khoản chi phí là điều khó tránh khỏi. Dưới đây là những sai lầm thường gặp khiến đơn giá xây dựng nhà xưởng tăng cao nhiều so với dự kiến:
Khi xây dựng nhà xưởng mà không có bản vẽ chi tiết hay dự toán chi phí đầy đủ, thường dẫn đến nhiều phát sinh không cần thiết. Cụ thể:
Nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng, các khoản chi phí bổ sung cho vật liệu, nhân công hoặc thời gian kéo dài có thể làm “đội” đơn giá xây dựng nhà xưởng đáng kể.
Những nhà thầu chưa có nhiều kinh nghiệm và chưa vững chuyên môn thường sẽ kéo dài thời gian thi công và phát sinh các vấn đề trong quá trình xây dựng, từ đó làm tăng đơn giá cho các hạng mục sửa chữa hoặc điều chỉnh.
Nhiều chủ đầu tư lựa chọn vật liệu rẻ để giảm chi phí ban đầu, nhưng vật liệu kém chất lượng và không phù hợp với nhà xưởng đó có thể dẫn đến hư hỏng nhanh chóng, gây thêm chi phí sửa chữa và bảo trì trong tương lai, làm tăng đơn giá xây dựng nhà xưởng tổng thể.
Việc thay đổi đột ngột các thiết kế mà không có chuẩn bị trước, hoặc lựa chọn vật liệu khác trong quá trình thi công sẽ phát sinh nhiều chi phí không mong muốn, gây ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng.
Ngoài ra, khi không dự trù các chi phí phát sinh như chi phí vật tư, nhân công tăng; ảnh hưởng thời tiết làm kéo dài thời gian thi công, các phương án điều chỉnh khác,... có thể dẫn đến các khoản chi ngoài dự toán, làm đơn giá xây dựng nhà xưởng tăng.
>>> Xem ngay: 5 cách tiết kiệm chi phí xây nhà xưởng.
Để tránh các sai lầm và tối ưu đơn giá xây dựng nhà xưởng, chủ đầu tư cần thực hiện những biện pháp sau:
Điều này giúp giảm các phát sinh không cần thiết và đảm bảo các bên đều nắm rõ công việc và trách nhiệm của mình. Từ đó đơn giá xây dựng nhà xưởng sẽ được tối ưu:
Nhà thầu uy tín giúp đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình, giữ đơn giá xây dựng nhà xưởng hợp lý, tránh phát sinh ngoài hợp đồng:
Xây Dựng NTC là nhà thầu xây dựng nhà xưởng được thành lập từ 2015 với nhiều dự án hoàn công. Việc tuân thủ bảng giá thị trường và cân đối sao cho phù hợp với từng đối tượng khách hàng giúp đơn giá xây dựng nhà xưởng của Xây Dựng NTC luôn hợp lý, rõ ràng, không phát sinh. Ngoài ra, chúng tôi cam kết đảm bảo chất lượng và tiến độ theo hợp đồng đã thoả thuận.
>>>> Xem ngay: Hồ sơ năng lực (profile) của Xây Dựng NTC.
Một thiết kế tối ưu và phù hợp cho từng công trình nhà xưởng là điều quan trọng giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí xây dựng nhà xưởng:
Giúp chủ đầu tư có sự chuẩn bị tốt cho các tình huống phát sinh, giữ đơn giá xây dựng nhà xưởng không bị tăng cao:
Bài viết trên cho thấy sự quan trọng của việc việc kiểm soát đơn giá xây dựng nhà xưởng. Xây Dựng NTC hy vọng cung cấp những thông tin hữu ích để bạn có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và lựa chọn nhà thầu uy tín để đảm bảo chất lượng và tối ưu chi phí cho công trình của mình.
Liên hệ với Xây Dựng NTC để được tư vấn và nhận báo giá xây dựng nhà xưởng chi tiết:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NTC
- Địa chỉ Trụ sở: 245 Hưng Định 15, Hưng Định, Thuận An, Bình Dương.
- Địa chỉ VPĐD: C265 Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Nhâm, Thuận An, Bình Dương.
- Email: congtyxaydungntc@gmail.com
- Hotline: 0945.858.979
- Website: www.xaydungntc.vn
- Facebook: fb.com/ctyxaydungntc
- Giấy phép kinh doanh số 3702711440 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Tỉnh Bình Dương cấp ngày 17/10/2018.