XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG CÔNG NGHIỆP

Thứ 3, 02/08/2022

Nguyễn Thị Thanh Mai

2462

xây dựng nhà xưởng

Xây Dựng NTC cung cấp dịch vụ xây dựng nhà xưởng - giải pháp hiện đại, nhanh chóng và tiết kiệm chi phí. Với kết cấu thép linh hoạt, đầy đủ công năng và đảm bảo an toàn. Đặc biệt, với đội ngũ chuyên môn, tâm huyết và trách nhiệm, đảm bảo thi công nhà xưởng nhanh chóng, chất lượng. Từ đó, mang đến trải nghiệm xây dựng nhà xưởng đáp ứng thị hiếu và làm hài lòng khách hàng.

1. XÂY DỰNG NTC - ĐƠN VỊ XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG UY TÍN.

Xây Dựng NTC tự hào là đơn vị thi công xây dựng nhà xưởng với 9 năm kinh nghiệm. Cung cấp dịch vụ xây dựng nhà xưởng được khách hàng tin tưởng và hợp tác vì:

  • Kinh nghiệm - Chất lượng: Với 9 năm làm nghề, chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ chất lượng và giải pháp phù hợp cho từng công trình.
  • Đội ngũ chuyên nghiệp: Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và tổ đội thi công kinh nghiệm, chuyên nghiệp, tận tâm và trung thực.
  • Tiến độ nhanh chóng: Đảm bảo tiến độ ngắn nhất song hành với chất lượng, tránh ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất của doanh nghiệp.
  • Chi phí hợp lý, minh bạch: Đảm bảo chi phí xây dựng nhà xưởng hợp lý và tuân thủ ngân sách mong muốn của khách hàng, tránh phát sinh.
  • An toàn và bảo vệ tài sản: Xây Dựng NTC luôn tuân thủ quy tắc an toàn lao động và bảo vệ tài sản của khách hàng trong suốt quá trình thi công.
  • Đồng hành và hỗ trợ: Luôn lắng nghe ý kiến và hỗ trợ giải đáp thắc mắc của khách hàng.
  • Dịch vụ trọn gói: Xây Dựng NTC cung cấp dịch vụ trọn gói từ khảo sát, thiết kế đến thi công, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức.
  • Chính sách bảo hành: Chính sách bảo hành công trình trong 12 tháng.
Xây dựng nhà xưởng
Thiết kế, xây dựng nhà xưởng khu công nghiệp chất lượng, thẩm mỹ.

Bằng cách xem xét cẩn thận các yếu tố trên, Quý khách hàng có thể lựa chọn được nhà thầu xây dựng uy tín, đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ, tiến độ, an toàn và tối ưu hoá chi phí cho công trình.

>>>> Xem chi tiết PROFILE XÂY DỰNG NTC_Xây dựng nhà xưởng TẠI ĐÂY

Cần tư vấn xây dựng nhà xưởng hay nhận báo giá thi công, hãy liên hệ với Xây Dựng NTC để được trao đổi miễn phí!

2. QUY TRÌNH THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG.

Tiếp nhận thông tin: Sau khi tiếp nhận thông tin khách hàng, Xây Dựng NTC sẽ tư vấn và đưa ra phương án tổng quan.

  • Khảo sát và đề xuất phương án: Khảo sát địa điểm và đưa ra phương án thiết kế.
  • Thiết kế sơ bộ: Lập bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, và phối cảnh 3D.
  • Thiết kế chi tiết và dự trù chi phí: Hoàn thiện bản vẽ chi tiết và dự trù kinh phí.
  • Lên kế hoạch thi công: Lập lịch trình, phân công nhân lực, và chuẩn bị vật liệu.

>>> Xem thêm: Báo giá xây dựng nhà xưởng.

3. QUY TRÌNH XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG.

Quy trình xây dựng nhà xưởng chuẩn được Xây Dựng NTC áp dụng như sau:

DV-xay-dung-nha-xuong-02
Nhà thép tiền chế, nhà xưởng đáp ứng sự linh hoạt, hiệu quả và tiết kiệm chi phí. Ảnh nguồn: Xây dựng NTC.

3.1. Tiếp nhận và bảo quản vật tư xây dựng nhà xưởng.

Trước khi tiến hành các bước trong quy trình xây dựng nhà xưởng khung thép, đơn vị thi công cần tiếp nhận các loại vật tư đúng theo số lượng và chất lượng yêu cầu của dự toán xây dựng. Ví dụ: số lượng thép, tôn, gạch, xi măng,… Vì lượng vật liệu, vật tư sử dụng cho thi công nhà xưởng là rất lớn nên rất có thể xảy ra trường hợp số lượng bàn giao không chính xác, chủng loại vật tư không đồng điệu,… nhất là các loại bu lông, ốc vít nhỏ.

Ngoài ra, công ty xây dựng nhà xưởng cần đảm bảo việc vật liệu được vận chuyển vào kho và bảo quản cẩn thận. Vật liệu không được hao mòn, hỏng hóc, gỉ sét trước khi thi công. Chất lượng vật liệu xuống cấp sẽ làm ảnh hưởng đến chất lượng của cả công trình.

3.2. Thi công nền móng.

Các công việc trong phần thi công nền móng gồm:

  • San lấp đất nền: Đây là việc đầu tiên khi tiến hành thi công xây dựng nhà xưởng. Tùy theo tình trạng của đất nền, nhà thầu sẽ san lấp nền sao cho phù hợp với bản vẽ kỹ thuật.
  • Định vị tim trục: Các vị trí móng cột sẽ dựa theo cột này để thi công. Chính vì thế đây là công tác rất quan trọng.
  • Đào móng hàng rào: Đa phần các nhà xưởng thường có hàng rào rất dài. Do đó, phần móng hàng rào cần được tính toán và thi công thật kiên cố.
  • Thi công móng và đà kiềng: Tiến hành thi công móng dựa theo tim trục đã định vị. Phần móng này có thể là móng đơn hoặc móng cọc; vật liệu thi công là bê tông cốt thép. Bước này, tiến hành chôn các bu lông trong móng để sau này ghép với cột thép.
  • Lu lèn (làm đặc) đất nền: Nền đất sau khi được san lấp sẽ tiến hành lu lèn cho đúng độ chặt.
  • Lu nền đá: Thông thường nền nhà xưởng đều là bê tông cốt thép đặt trên nền đá đã được lu lèn đủ độ chặt. Chiều dày lớp đá này sẽ được quy định trong bản thiết kế.
  • Thi công nền xưởng: Tiến hàng dựng cốt thép và đổ bê tông cho nền. Sau khi đổ bê tông cần tiến hành công tác bảo dưỡng đúng quy định để tránh nứt sàn và thấm dột trên sàn.

3.3. Thi công khung thép.

Hiện nay, phần khung nhà xưởng thường được thi công bằng khung thép. Các khung thép này sẽ được kiểm soát chặt chẽ về chất lượng rồi mới được dùng để lắp ghép cho nhà xưởng. Cách lắp ghép khung thép như sau:

  • Lắp dựng khung thép: Các bộ phận của khu thép sẽ được kết nối với nhau bằng bu lông. Vì khung thép rất to và nặng nên phải dùng cẩu nâng để lắp ghép.
  • Lắp xà gồ và cáp giằng: Hệ thống giằng sẽ cố định ngoài mặt phẳng khung. Hệ xà gồ có công dụng tăng cường tính ổn định của khung thép và nâng đỡ tấm lợp.

3.4. Thi công mái cho nhà xưởng.

Sau khi phần khung thép đã được lắp ráp xong, đơn vị thi công sẽ tiến hành thi công mái thép nhà xưởng. Như hệ thống khung thép, việc đặt tấm tôn đầu tiên đòi hỏi sự chính xác cực kỳ cao, vì nó không chỉ là bước khởi đầu mà còn là điểm cốt lõi quyết định cho việc lắp đặt các tấm tôn tiếp theo. Sau khi hoàn thành phần mái, các tấm tôn lợp phải đạt yêu cầu: điểm nối gối lên nhau của các tấm tôn luôn nằm trên một đường thẳng và vuông góc với thanh xà gồ.

Bên cạnh việc thi công lợp một cách chính xác, nhà thầu xây dựng nhà xưởng cũng cần tính toán đến phương án chống nóng cho mái thép nhà xưởng. Để chống nóng, phần mái sẽ được lớp thêm một lớp bông cách nhiệt, giúp hạn chế khí nóng và khí lạnh từ môi trường bên ngoài xâm nhập vào bên trong khu vực sản xuất. Lớp bông cách nhiệt cũng cần đảm bảo có mối nối thẳng, không bị gấp nếp hay co kép, mặt dưới phẳng đều, không nhăn nhúm.

xây dựng nhà xưởng
Thi trình thi công xây dựng nhà xưởng - Xây Dựng NTC.

3.5. Xây dựng tường bao quanh, vách trong nhà xưởng.

Phần tường ngoài và vách trong nhà xưởng tiền chế có thể được xây dựng bằng các loại vật liệu như tôn, gạch… Công đoạn này cần đảm bảo ăn khớp với thiết kế, phù hợp với phần cốt thép khung trong quy trình xây dựng nhà xưởng.

Dù không yêu cầu tính chính xác cao đến mức như việc lắp đặt mái tôn nhưng việc xây dựng tường ngoài và vách trong nhà xưởng phải tính toán đến các phương án đảm bảo an toàn: chống cháy, chống gió, bụi… một cách tốt nhất. Vách ngăn có thể được làm từ vật liệu chống cháy, cách nhiệt như tấm Samrtboard, tấm thạch cao Gywall,…

Sau khi dựng xong các vách ngăn, tường bao, đơn vị thi công sẽ tiến hành lắp dựng các loại cửa ra vào, cửa sổ, cửa thông gió,… Sau khi hoàn thành, đội ngũ thợ kỹ thuật cần kiểm tra lại một lần các bu lông đã bắt, các điểm nối giữa các tấm tôn, khe hở tại các ô cửa,… để tránh trường hợp bị dột, hắt nước sau này khi trời mưa.

3.6. Thi công hạ tầng.

Xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng xung quanh nhà xưởng bao gồm: hệ thống mương thoát nước, đường vào, sân, kho, bãi… Những hạng mục hạ tầng trên nhằm đảm bảo việc vận chuyển hàng hoá và các hoạt động sản xuất, giúp nhà xưởng chống nước hiệu quả hơn.

3.7. Thi công hệ thống kỹ thuật.

Bước tiếp theo của quy trình xây dựng nhà xưởng, đơn vị xây dựng sẽ thi công các hệ thống kỹ thuật cho nhà xưởng như: Hệ thống điện, nước, hệ thống thoát nước, hệ thống xử lý rác thải, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống thông tin liên lạc,… Những hệ thống kỹ thuật này sẽ đảm bảo cho nhà xưởng hoạt động trơn tru và hiệu quả nhất.

3.8. Hoàn thiện nhà xưởng. 

Tiếp theo sẽ đến công đoạn hoàn thiện nhà xưởng và lắp đặt các thiết bị, máy móc, hạng mục cuối cùng. Đội ngũ kỹ thuật viên cũng sẽ kiểm tra lại một lần nữa các mối nối, bu lông, ốc vít trong nhà xưởng xem có vấn đề gì không. Khi mọi thứ đã được lắp đặt chính xác, công ty xây dựng nhà xưởng sẽ đưa các thiết bị, dây chuyền sản xuất vào đúng vị trí như bản thiết kế.

3.9. Vệ sinh và đưa vào sử dụng.

Sau khi hoàn thành những công đoạn trên, đội ngũ thi công sẽ vệ sinh lại toàn bộ khu nhà xưởng lần cuối trước khi đưa vào vận hành, sử dụng. Sau khi đảm bảo mọi thứ đã được lắp đặt chính xác, không có bất kể lỗi kỹ thuật nào, đơn vị thi công sẽ bàn giao lại công trình cho chủ đầu tư.

3.10. Bảo dưỡng công trình.

Ngoài việc vệ sinh, kiểm tra ngay khi vừa hoàn thiện, chủ thầu còn phải thực hiện các công việc bảo hành, bảo dưỡng, bảo trì thường xuyên cho công trình. Việc này sẽ đảm bảo công trình hoạt động một cách hiệu quả nhất và bền bỉ nhất theo thời gian, tránh kịp thời những sự cố không mong muốn.

***Ghi chú:

Thông tin từ quy trình thiết kế được chuyển giao cho quy trình xây dựng thực hiện.

Quy trình thiết kế và xây dựng thường là một quá trình liên tục, với sự hợp tác chặt chẽ giữa các bên liên quan, sự liên kết giữa 2 quy trình có ý nghĩa quan trọng để đảm bảo dự án diễn ra mượt mà và đạt được kết quả như mong đợi.

​>>> Xem ngay: Những dự án Xây Dựng NTC đã thực hiện.

xây dựng nhà xưởng
Quy trình xây dựng nhà xưởng chất lượng - Ảnh minh hoạ.

Xây Dựng NTC được đánh giá là công ty xây dựng nhà xưởng trọn gói uy tín với 9 năm kinh nghiệm với hơn 100 dự án. Cùng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm đảm bảo quy trình được thực hiện hiệu quả và tiến độ tốt nhất. Đồng thời, chính sách hậu mãi, chi phí hợp lý cùng thái độ chuyên nghiệp luôn là điểm nổi bật để Quý khách hàng tin tưởng và hợp tác. Hãy để Xây Dựng NTC đồng hành cùng bạn, tạo nên không gian làm việc hiện đại, linh hoạt, bền vững cho sự phát triển của doanh nghiệp.

Để biết thêm thông tin hoặc nhận báo giá xây dựng nhà xưởng công nghiệp, quý khách vui lòng liên hệ với Xây Dựng NTC qua một trong các thông tin sau:

LIÊN HỆ TƯ VẤN
 

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NTC

- Địa chỉ Trụ sở: 245 Hưng Định 15, Hưng Định, Thuận An, Bình Dương.

- Địa chỉ VPĐD: C265 Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Nhâm, Thuận An, Bình Dương. 

- Email: congtyxaydungntc@gmail.com

- Hotline: 0945.858.979

- Website: www.xaydungntc.vn

- Facebook: fb.com/ctyxaydungntc 

- Giấy phép kinh doanh số 3702711440 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Tỉnh Bình Dương cấp ngày 17/10/2018.

-------------------------------------------

XEM THÊM: CÁC YẾU TỐ CÓ THỂ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CHI PHÍ THI CÔNG NHÀ XƯỞNG.

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà xưởng. Xây Dựng NTC xin phép tổng hợp các yếu tố thường gặp nhất:

Loại nhà xưởng.

  • Một nhà xưởng sẽ có nhiều loại hình khác nhau như nhà xưởng bê tông cốt thép, nhà xưởng thép tiền chế, nhà xưởng làm kho hàng, chứa vật liệu …, tùy vào công năng, mục đích sử dụng mà có những đơn giá khác nhau.

Quy mô nhà xưởng.

  • Đơn giá xây dựng nhà xưởng, nhà thép tiền chế 500m2, 1000m2, 50,000 m2, 100,000 m2, …hoàn toàn khác nhau. Đơn giá sẽ tính theo mét vuông (m2), với diện tích càng lớn thì chi phí đơn giá/m2 bao giờ cũng nhỏ hơn.

Kiểu dáng nhà xưởng.

  • Việc lựa chọn mẫu thiết kế hiện đại, sử dụng vật liệu cao cấp sẽ làm gia tăng giá xây dựng nhà xưởng khung thép.
  • Sử dụng thiết kế đơn giản nhưng vẫn đáp ứng công năng sử dụng, hệ thống chiếu sáng, thông gió sẽ tiết kiệm chi phí xây dựng nhà xưởng.
xây dựng nhà xưởng khung thé
Kiểu dáng nhà xưởng ảnh hưởng đến đơn giá thi công.

Vật liệu thi công nhà xưởng.

  • Tùy vào mục đích của xây dựng nhà xưởng mà lựa chọn những vật liệu khác nhau sao cho phù hợp nhất. Đối với nhà xưởng sản xuất thực phẩm, gia công cơ khí hay thiết bị điện tử, thường có yêu cầu cao về vật liệu, chi phí xây dựng sẽ cao hơn nhà xưởng thông thường.

Vị trí xây dựng nhà xưởng.

Vị trí là một yếu tố có ảnh hưởng không nhỏ đến đơn giá xây dựng. Điều này có thể được thấy qua hai yếu tố quan trọng:

  • Thứ nhất: Địa chất tại vị trí xây dựng. Nền đất phẳng và chắc chắn giảm chi phí gia cố nền móng, trong khi đất yếu, nền đất dẻo đòi hỏi chi phí gia cố cao như ép cọc, cừ tràm, và các biện pháp khác.
  • Thứ hai: Tiện ích vận chuyển và hạ tầng. Vị trí cần đảm bảo thuận tiện cho vận chuyển vật liệu và có sẵn hạ tầng như đường điện, nước để giảm ảnh hưởng đến đơn giá thi công.
  • Qua việc đánh giá và lựa chọn vị trí hợp lý đảm bảo hiệu quả kỹ thuật và tối ưu hóa chi phí xây dựng nhà xưởng, mang lại giải pháp toàn diện cho công trình.

Thời gian thi công nhà xưởng.

  • Giá vật liệu luôn biến động làm ảnh hưởng đến đơn giá thi công nhà xưởng. Ngoài ra, bạn có thể chọn giai đoạn đầu năm khởi công vì điều kiện thời tiết ôn hoà, tránh những ảnh hưởng tiêu cực đến đơn giá thi công.
  • Thời gian thi công nhà xưởng diễn ra tương đối nhanh từ 3 đến 6 tháng. Máy móc và dây chuyền sản xuất được chủ đầu tư đưa vào để triển khai sản xuất ngay đôi khi vì nhu cầu tiến độ gấp mà đơn giá có thể thay đổi để phù hợp với tiến độ đưa ra.

​>>> Xem thêm: 

Dịch vụ cải tạo nhà xưởng công nghiệp.

Báo giá cải tạo nhà xưởng công nghiệp.

Chia sẻ:

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng NTC

Copyright © 2022 - CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NTC. All rights reserved. Design by i-web.vn